LEX HOUSE

Ваш дом - Ваши правила

Что такое проект «LEX HOUSE»?


Это многоуровневая правовая система, позволяющая руководителю предприятия детально регламентировать деятельность имеющегося персонала, урегулировать договорные отношения в сфере обслуживания многоквартирных домов, а также создать уникальную площадку для успешного взаимодействия всех составляющих.

Возможные проблемы


Существует ряд проблем, с которыми сталкиваются предприятия в своей деятельности.

Штрафы

Отсутствие необходимой документации на предприятии.

Финансовые риски

Договорные правоотношения, оформлены ненадлежащим образом.

Низкое "качество" обслуживания персонала

Нерациональное использование рабочего времени сотрудниками в связи с отсутствием четкого распределения трудовых обязанностей.

Нежелательные последствия для персонала

Незнание сотрудниками правил поведения в случае государственных проверок.

Несчастные случаи

Ответственность руководства за несчастные случаи, происшедшие на территории предприятия.

Избежание сотрудниками материальной
ответственности за нанесение ущерба

Конфликтные ситуации с жильцами.

Преимущества внедрения проекта
«LEX HOUSE»

Трудовые правоотношения

  • регламентация кадровой документации предприятия;
  • формирование строгой организационной иерархии персонала;
  • систематизация деятельности структурных подразделений предприятия;
  • разграничение и четкое определение должностных обязанностей отдельного сотрудника;
  • разграничение зон ответственности между персоналом;
  • повышение качества и эффективности их работы;
  • внедрение кодекса корпоративной этики на предприятии;
  • защита конфиденциальной информации и коммерческой тайны предприятия;
  • разработка линии поведения каждого сотрудника при государственных проверках контролирующими и фискальными органами.

Договорные правоотношения

  • юридическое оформление деятельности по управлению жилищного комплекса (ОСББ / управляющая компания);
  • создание документального фундамента договорной деятельности предприятия касательно обслуживания ЖК;
  • регламентация договорных взаимоотношений в рамках «Исполнитель – потребитель услуг»;
  • юридический анализ документов относительно поставки необходимых энергоресурсов, предоставления строительных услуг и так далее;
  • обеспечение договорных отношений в сфере охраны ЖК и придомовой территории.

Юридический аутсорсинг

  • индивидуальный подход к созданию проекта с учетом формы деятельности предприятия, организационной структуры и количества персонала;
  • внедрение и юридическое сопровождение проекта;
  • проведение семинаров, мастер-классов и тренингов для персонала;
  • предоставление правовых консультаций.

Разработанная документация

Документация, регулирующая договорные отношения в сфере обслуживания ЖК Кадровая документация Другая служебная документация
правила проживания и эксплуатации жилого комплекса; трудовые контракты; правила поведения сотрудников в случае государственных проверок;
договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию домов и придомовых территорий; служебные (рабочие) инструкции для персонала; положение о конфиденциальной информации и коммерческой тайне;
договор о предоставлении услуг по содержанию и техниче- скому обслуживанию паркинга жилого комплекса, в том числе правила его использования; соответствующие приказы директора предприятия; письма-приветствия для жильцов ЖК;
договор о предоставлении охранных услуг. правила внутреннего трудового распорядка; кодекс корпоративной этики.
инструкции по охране труда;
штатное расписание.

Разработанная документация

Ответственность, которой Вы избежите в случае
внедрения проекта «LEX HOUSE»

Финансовая ответственность

Нарушение За ст. 265 КЗоТ Абсолютный размер штрафа в гривнах на 2017 год
Фактический допуск работника к работе без оформления трудового договора (контракта). Оформление работника на неполное рабочее время в случае фактического выполнения работы полное рабочее время. 30 минимальных зарплат, установленных законом на момент выявления нарушения, за каждого работника, в отношении которого совершено нарушение 96 000 грн.
Недопущение к проведению проверки по вопросам соблюдения законодательства о труде, создание препятствий в его проведении. 3 минимальных зарплаты, установленных законом на момент выявления нарушения 9 600 грн.
Недопущение к проведению проверки по вопросам соблюдения законодательства о труде для выявления неоформленных трудовых отношений. 100 минимальных зарплат, установленных законом на момент выявления нарушения 320 000 грн.
Нарушение других требований трудового законодательства. 1 минимальная зарплата 3 200 грн.
- - -

Административная ответственность

Нарушение За ст. 265 КЗоТ Абсолютный размер штрафа в гривнах на 2017 год
Нарушение требований трудового законодательства (отсутствие кадровой документации, предоставление неправдивых данных и т.д.) от 30 до 100 НМДГ 510 - 1 700 грн.
Фактический допуск работника к работе без оформления трудового договора (контракта), приказа, разрешения на работу. от 500 до 1000 НМДГ 8 500 - 17 000 грн.
За нарушение законодательства об охране труда. от 20 до 40 НМДГ 340 - 680 грн.
- - -
- - -

Уголовная ответственность

Нарушение Санкция
Ст. 172 Уголовного Кодекса Украины Грубое нарушение законодательства о труде. Штраф от 2 000 до 5 000 НМДГ (34 000 - 85 000 грн.) Лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 5 лет Исправительные работы на срок до 2 лет Арест на срок до 6 месяцев
Ст. 173 Уголовного Кодекса Украины Грубое нарушение соглашения о труде. Штраф до 100 НМДГ (1700 грн.) Лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 5 лет Арест на срок до 6 месяцев, Ограничение свободы на срок до 3 лет.
Ст. 191 Уголовного Кодекса Украины Присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением. Штраф до 50 НМДГ (850 грн.) Исправительные работы на срок до 2 лет, Ограничение свободы на срок до 5 лет, Лишение свободы на срок до 12 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определен
Ст. 271 Уголовного Кодекса Украины Нарушение требований законодательства об охране труда. Штраф от 100 до 200 НМДГ (1 700 – 3 400 грн.) Исправительные работы на срок до 2 лет Ограничение свободы на срок до 5 лет Лишение свободына срок до 7 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 2 лет или без такового.
Ст. 272 Уголовного Кодекса Украины Нарушение правил безопасности при выполнении работ с повышенной опасностью. Штраф от 100 до 200 НМДГ (1 700 – 3 400 грн.) Исправительные работы на срок до 2 лет Ограничение свободы на срок до 5 лет Лишение свободы на срок до 8 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет.

Скачать презентацию